+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Ипотека на мужа собственность на жену

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Ипотека на мужа собственность на жену

Процедура развода заслуженно считается непростым с юридической и организационной точки зрения мероприятием. Еще более усложнить его реализацию может наличие квартиры, приобретенной в результате оформления ипотечного кредита. Действующее в году в России законодательство предусматривает несколько способов раздела имущества, полученного подобным образом. При этом на выбор подходящего и устраивающего всех варианта выхода из сложившейся ситуации влияет несколько факторов. Наиболее важными среди них выступают:.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Содержание 1. Ипотека живет дольше любви?

Ипотека при разводе

Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз. Недвижимость РИА Новости. По закону любви: в какие ловушки с недвижимостью могут угодить супруги Перейти в фотобанк. Просьба о составлении брачного договора до сих пор считается чем-то обидным у любящих супругов. Но, увы, любовь часто проходит, а проблемы остаются, поэтому страсти с недвижимостью при разводе — крайне актуальная и болезненная тема.

Сайт "РИА Недвижимость" в очередной раз опросил риелторов и юристов и узнал, в какие еще неожиданные юридические ловушки с недвижимостью могут угодить супруги. Брачный договор действительно страхует от потери нервов и недвижимости, а иногда способствует укреплению мира в семье.

Поэтому нужно не пренебрегать его составлением изначально, даже когда чувства супругов крепки, говорит руководитель юридического департамента компании "Азбука Жилья" Елена Семенча. В договоре можно прописать все нюансы владения и раздела имущества в случае развода. В противном случае недвижимость будет делиться по закону, комментирует эксперт.

А по закону это так: квартира, купленная в браке, является совместно нажитым имуществом. И даже если деньги на нее зарабатывал только муж, а жена в это время находилась у него на иждивении, она имеет право на эту квартиру, напоминает эксперт. Это не так. Например, молодая пара вступила в брак. Взяли ипотеку на 10 лет. Родился ребенок, супруга находится в отпуске по уходу за ребенком. Муж зарабатывает и платит ипотечный кредит. Через 5 лет брак распадается. Муж считает, что квартира принадлежит ему, так как именно он выплачивал кредит.

И это уже неверно. Теперь все решать будет суд", — рассказывает Семенча. А бывает и так, что один из супругов предлагает своей второй половинке продать квартиру, приобретенную до брака, чтобы расшириться или просто переехать в новую. Второй супруг соглашается, а впоследствии узнает, что фактически добровольно отдал половину своей квартиры. В последующем в судебном порядке крайне сложно доказать, что квартира приобретена в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, и режим общей совместной собственности на нее не распространяется", —поясняет ситуацию старший юрист юридической фирмы "Юст" Олеся Стукалова.

А вот история управляющего партнера компании "Метриум" Марии Литинецкой прекрасно демонстрирует, как изначально личное имущество супруга может стать совместной собственностью из-за банального ремонта: "Мужчина получил наследство от бабушки: двухкомнатная квартира с плохим ремонтом, зато в центре города.

Он вместе с супругой переехал из своей квартиры которую купили после свадьбы в доставшуюся по наследству. Прежнюю квартиру супруги сдали в аренду, а на средства, полученные от квартиросъемщиков, в двухкомнатной квартире мужа был сделан ремонт". Несмотря на то, что вторая квартира была получена в наследство мужем, жене удалось отсудить в ней долю.

Женщина смогла доказать, что дорогостоящий ремонт был сделан с вложением ее собственных средств поскольку в аренду сдавалось совместно нажитое жилье. Суд удовлетворил иск, и муж выплатил жене стоимость ее доли", - рассказывает Литинецкая. Один из распространенных способов обезопасить себя от деления квартиры при расторжении брака — оформление имущества на родителей.

Оформлением занимался муж, который заверил жену, что недвижимость куплена. И только после регистрации права собственности супруга обнаружила, что квартира оформлена на свекровь", — рассказывает юрист Стукалова из фирмы "Юст". В последующем доказать в судебном порядке, что за купленную недвижимость уплачены средства, вырученные от продажи общей квартиры супругов, крайне сложно, уточняет она.

В данном случае можно посоветовать "не доверять, а проверять", то есть присутствовать на оформлении сделок лично и проводить оформление через нотариуса, так как нотариусы часто запрашивают согласие на покупку квартиры у второго супруга, хотя это и не обязательная процедура.

А еще, по словам Стукаловой, существует практика по созданию искусственных долгов. Такие долги на стороне через своих лояльных друзей и знакомых могут пытаться создавать супруги для того, чтобы при разделе общего имущества в процессе расторжения брака забрать как можно большую часть.

Поскольку в соответствии с пунктом 3 статьи 39 Семейного кодекса РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям, суд обязал жену вернуть половину займа по расписке", - приводит пример юрист. Продукты и услуги. Версия Правила использования материалов. Главный редактор: Гаврилова А.

Адрес электронной почты Редакции: internet-group rian. Лента новостей. Сначала новые Сначала старые. Заголовок открываемого материала. Чтобы участвовать в дискуссии авторизуйтесь или зарегистрируйтесь. Лента новостей Молния. Вход на сайт. Восстановить пароль. Facebook Вконтакте Одноклассники Google. Срок действия ссылки истек. Отправить письмо еще раз. Войти с логином и паролем. Ваши данные. Загрузите новую фотографию или перетяните ее в это поле.

Выбрать фото Восстановление пароля. Ссылка для восстановления пароля отправлена на адрес siefffj gmail. Сменить пароль и войти. Обратная связь. Все поля обязательны для заполнения. Написать автору. Задать вопрос. Сообщение отправлено! Спасибо за ваш вопрос! Тут шапка.

Может ли муж подарить жене свою долю ипотечной квартиры?

Гражданским браком в России называют незарегистрированные официально отношения. Юридически такого понятия в нашей стране не существует, никакими законами оно не регулируется. Ипотеку нередко берут и в незарегистрированных отношениях. Как правило, в этом случае кредит оформляется на одного из гражданских супругов, а по факту выплачивать ипотеку могут оба. По умолчанию государство будет считать квартиру принадлежащей тому, на кого она была оформлена: понятия совместной собственности для таких отношений в законе нет. В случае разрыва тот партнёр, на кого ипотека не была оформлена, но кто исправно за неё платил, должен доказать законность своих притязаний на квартиру в суде. Но очень сложно.

Как делится квартира в ипотеке при разводе, если есть ребенок, если военная ипотека

Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз. Недвижимость РИА Новости. По закону любви: в какие ловушки с недвижимостью могут угодить супруги Перейти в фотобанк.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как оставить жену без штанов при разводе/сложности с разделом кредита

Сообщений: 6 Регистрация: Добрый день. Подскажите, какая разница в дальнейшем может быть, если основным заемщиком будет моя жена. Мне конечно же удобнее чтобы на меня бралась ипотека, но не получается. Придется брать на жену.

Не каждая семья может позволить себе приобрести собственное жилье на заработанные честным трудом и скопленные денежные средства.

В силу закона ст. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

По закону любви: в какие ловушки с недвижимостью могут угодить супруги

В банке определяется, оба супруга будут заемщиками в кредитном договоре или только один. Если кредит оформляется на мужа или жену, то второй является созаемщиком. Тогда квартира чаще всего оформляется на заемщика.

Поручителю придется возвращать долг, только если заемщик перестанет платить. Чем больше доход, тем больше возможная сумма кредита.

Машина оформлена на жену может ли ездить муж

Чаще всего жилищный вопрос поднимается, когда создается новая семья или когда у молодых родителей ожидается появление ребенка. Тогда супруги объединяют свои финансовые усилия, чтобы приобрести квартиру, но иногда даже совместных денежных вливаний недостаточно, и обойтись без заемных средств не удается. Обратившись в банк за ипотечным кредитом, молодой паре придется определиться, на кого будет оформлена ипотека: на мужа или на жену, то есть кто выступит главным заемщиком, а кто созаемщиком. Жена в любом случае участвует в договоре ипотеке, но главенствующая роль в процессе оформления ипотеки, как правило, отводится мужу, так как в большинстве случаев именно сильная половина приносит основной доход в семью. И чего ожидать в различных случаях, если ипотечный кредит оформлен на мужа, а не на жену? Если реальность не вносит никакие коррективы в семейную жизнь мужа и жены, то не имеет значения, на кого оформлена ипотека. При подписании ипотечного договора для заемщика будет составлен график внесения ежемесячных платежей. Согласно договору, если муж является официальным заемщиком, то жена автоматически становится созаемщиком, и наоборот, если жена — заемщик, то муж — созаемщик, соответственно оба супруга несут обязательства перед банком.

Как взять кредит с созаемщиком

В обратном случае нужны такие консультационные центры, чтобы они принимали пять дней в неделю с утра до вечера, чтобы там работали грамотные специалисты и чтобы народ знал о существовании таких организаций. Главный редактор - Сунгоркин Владимир Николаевич. Шеф-редактор сайта - Носова Олеся Вячеславовна. Сообщения и комментарии читателей сайта размещаются без предварительного редактирования. Редакция оставляет за собой право удалить их с сайта или отредактировать, если указанные сообщения и комментарии являются злоупотреблением свободой массовой информации или нарушением иных требований закона.

Красная, 4, 6 этаж Почтовый индекс: 454091 г.

В дело вмешалась теща, и муж чуть не остался практически ни с чем, хотя все Квартиру супруги купили в ипотеку и оформили на жену. брали в долг у тещи, это не изменяет режима совместной собственности.

Ипотека на мужа или жену?

Президент РФ Владимир Путин одобрил предложение. По дороге в бордель ему пришлось заехать в больницу. Вячеслав Дацик стал участником дорожно-транспортного происшествия в Кировском районе Петербурга.

Как разделить ипотеку при разводе. А всегда поровну? А в гражданском браке?

Взаимодействует с общественными объединениями и иными некоммерческими организациями по вопросам развития человеческого потенциала, трудовых ресурсов, социального партнерства и содействия занятости населения. Организует прием граждан, обеспечивает своевременное и полное рассмотрение обращений граждан, объединений граждан, юридических лиц, принятие по ним решений и направление ответов заявителям в установленный законодательством Российской Федерации срок.

Обеспечивает в пределах своей компетенции защиту сведений, составляющих государственную тайну.

Приказы начальников требуется исполнять в любой ситуации, даже если они кажутся абсолютно лишёнными смысла. Можно обжаловать приказы у вышестоящего начальства, но только после того, как они были выполнены. К сожалению, на практике можно привести немало примеров, когда в результате действия этих требований права военнослужащих не только нарушаются, но и вообще игнорируются. Помощь юристов как раз и нужна для того, чтобы исправить такое положение дел.

Как перевести ипотечный кредит с двух заемщиков на одного в случае развода

Что будет полагаться мне если она дождется истечения срока давности подачи исковых заявлений на раздел имущества. Я кстати пока проживаю в нашей общей квартире, и да чуть не забыл-будучи уже не в браке она умудрилась вогнать меня очень большие долги.

В-третьих, мы всегда подходим к своей работе ответственно. Чтобы оценить масштаб предстоящих работ, возможные риски, порядок необходимых действий нам нужно пообщаться с Вами и выяснить детали дела для разработки дальнейшей стратегии.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. teigravli

    Бутафория получается

  2. Михаил

    поучительно!!!! гы гы гы

  3. Мариетта

    Боже мой! Ну и ну!

  4. silpaypansa

    В этом что-то есть и идея отличная, согласен с Вами.

  5. Ангелина

    Надо глянуть